Ev Tahliye Taahhüdü: Kiracı ve Ev Sahibi İçin Hukuki Detaylar
📜 Tahliye Taahhüdü Nedir? Kiracının, belirli bir tarihte taşınmazı boşaltmayı taahhüt ettiği yazılı belgedir. Kira sözleşmesinden ayrı ve farklı tarihli olması gerekmektedir.
⚖️ Ev Sahibi Hakları Geçerli bir tahliye taahhüdü varsa, ev sahibi kiracıyı herhangi bir sebep göstermeden yasal yollarla tahliye ettirebilir.
🏠 Kiracı İçin Hukuki Sonuçlar Kiracı, taahhütte belirtilen tarihte taşınmazı boşaltmak zorundadır. Tahliye gerçekleşmezse, kiracı “geç tahliye” durumuna düşer ve ev sahibinin uğradığı zararları karşılamakla yükümlü olur.
🖋 Sonradan Doldurulan Tarih ve Hukuki Geçerlilik Tahliye taahhüdünde tarih sonradan eklenmiş olsa bile, belgeyi imzalayan kiracı bunu peşinen kabul etmiş sayılır.
🔄 Yeni Kiralama ve Eski Kiracının Hakları Taahhüt sonrası taşınmaz başka birine kiralanabilir ve eski kiracının tazminat hakkı bulunmaz.
👨👩👧👦 Eşlerin Hukuki Durumu Eğer taahhüt yalnızca eşlerden biri tarafından imzalanmışsa, diğer eşin yazılı bildirimi ile taahhüt geçersiz hale getirilebilir.
💰 Kira Artışı ve Hukuki Haklar Ev sahibi tahliye taahhüdüne dayanarak TÜFE oranının üzerinde kira artışı yaparsa, kiracı fazla ödenen kira bedellerini geri alma hakkına sahiptir.
✅ Dikkat Edilmesi Gerekenler Tahliye taahhüdü hukuki geçerlilik şartlarına uygun hazırlanmalı ve hem kiracı hem de ev sahibi hak ve yükümlülüklerini bilmeli.
DUYURU & HABER LİSTESİ
İkpremiuminvest
Aradığınız emlağı bulamadıysanız emlak talep formunu doldurarak emlak talebinde bulunabilirsiniz.